Ev Almak İçin Ne Kadar Peşinat Gerekli? 2023 Peşinat Hesaplama

Ev alırken ne kadar peşinat ödeyeceğini bilmeyenler için tüm detaylar burada! Ev almak için ne kadar peşinat gerekli, nasıl hesaplanıyor, 2023 ev peşinat oranları, kaç TL tapu harcı ödenecek, tüm detaylar içeriğimizde. 2023 yılı için peşinatsız kredi veren bankaların listesini de inceleyebilirsiniz.

Ev Almak İçin Ne Kadar Peşinat Gerekli? 2023 Peşinat Hesaplama

Konut alımı için bankalardan finansman sağlamak isteyenlere, alınacak konutun ekspertiz değerine göre kredi verilmektedir. Bazı bankalar %80’e kadar kredi verirken kalan %20’lik kısım peşinat olarak ödeniyor. Peşinatla ev almanın yanı sıra peşinatsız alınacak evin tamamına kredi veren bankalardan bahsetmek mümkün.

Peşinatsız ev kredisi alabilir miyim, bankalar konut kredilerinde ne kadar peşinat alır, %25 ve %100 ipotek, peşinat şartı, ne kadar peşinat gerekir sorularının cevabını burada bulabilirsiniz. Akbank, Garanti Bankası ve Ziraat Bankası ödemesiz konut kredisi limit ve koşullarını içeriğimizde detaylandırdık.

Konut Kredisi Evin Değerinin Yüzde Kaçını Veriyor? 2023 Güncel

Bankalardan konut kredisi kullanmak isteyen kişilere bankaların araştırması sonrasında evin değerine göre kredi verilmektedir. Ancak evin değerinin %25’inin peşinat olarak ödenmesi gerekiyor. Bazı bankalarda yapılan başvurular ile evin tamamı için kredi kullanmak mümkün olmaktadır. Konut kredisi için kullanılan ve bankanın uygun göreceği krediler evin tamamına yetmeyeceği için tercih edenler konut için gerekli olan diğer yüzdelik ödemeyi ihtiyaç kredisi kullanarak gerçekleştirebilirler.

Konut Kredisi Peşinat Oranı 2023 Yılında Ne Kadar?

Konut kredisi peşinat oranı, konut değeri 500 bin TL’nin altında olan konutlar için en az %10, 500 bin TL üzerindeki konutlar için en az %20’dir.

Çoğu banka ev kredisi ürünlerinde genellikle %25 peşinat alır. Peşinat olarak alacağınız kredinin dosya maliyetlerinin daha düşük olması ve ödeyeceğiniz aylık taksit tutarının daha makul olması tüketiciler açısından avantajlıdır. Bu peşinat nasıl bulunur diyenler ve peşinatsız kredi çekemeyenler için tüm detaylar içeriğimizde.

Konut Kredisi Peşinat Hesaplama 2023 Güncel

Evin değeri 500.000 TL ve üzeri ise borçlulardan %20, 500 bin TL’ye kadar olan konutlar için %10 peşinat alınır. Evin değerinin %80’ine kadar nakit desteği alabilirsiniz. Ortalama tapu harcı evin büyüklüğüne göre satış bedelinin yüzde 4’ü oranında hesaplanıyor.

Tapu harcı ve diğer masraflar hariç hesaplanan peşinat ve tapu harçları aşağıda yer almaktadır.

Konut kredisinde peşinat hesaplaması aşağıdaki gibidir:

Ev Kredisi Peşinat Hesaplaması

  • Evin satış değeri: 850.000 TL
  • Ödenecek Peşinat %10: 85.000 TL
  • Tapu Harcı Toplam: 17.000 TL

Evin Ekspertiz Satış Değeri

  • Çekilebilecek kredi tutarı: 730.000 TL
  • Ödenecek peşinat (%10) 73.000 TL
  • Tapu Harcı Toplam: 14.600 TL
  • Alıcı ödeyeceği tapu harç bedeli: (1/2) 7.300 TL
  • Satıcıya ait tapu harcı: 7.300 TL

Evin Değerinin Hesaplaması

  • Çekilebilecek kredi tutarı: 680.000 TL
  • Ödenecek peşinat (%20) 136.000 TL
  • Tapu Harcı Toplam: 13.600 TL
  • Alıcı ne kadar tapu harcı öder? (1/2) 6.800 TL
  • Satıcıya ait tapu harcı: 6.800 TL‘dir.

Mortgage %25 Peşinat Verme Şartı 2023 Yılında Nelerdir?

Bankalar tarafından verilen uzun vadeli konut kredileri için %25 peşinat istenmektedir. Bu da 100.000 liralık kredinin 25.000 lirasının peşinat olarak verildiği anlamına geliyor.

Satın alacağınız evin değerinin %25’i kadar peşinat ödemeden konut kredisi almak istiyorsanız kendinizden veya aile bireylerinizden bir eş sahibi olabilir ve ihtiyaç kredisi çekerek peşinatı tamamlayabilirsiniz. Kayıtlı bir eviniz varsa bu evi bankaya ipotek ettirebilir ve peşinatsız konut kredisi çekebilirsiniz.

Peşinatsız Ev Kredisi Alabilir miyim?

Kredi çekmeden veya peşinat ödemeden konut kredisi nasıl alabilirim? diyenler için bankaların peşinatsız mortgage ürünleri çare olmaktadır.

Bu kredilerden faydalanmak için oturduğunuz veya ipotek olarak satın aldığınız evi mutlaka bankaya göstermeniz gerekecektir. Bazı bankalar evin tamamı için peşinatsız konut kredisi vermektedir. Akbank, Garanti Bankası, peşinatsız konut kredisi buna örnektir.

Peşinatınız olmadığında ve ipotek edeceğiniz bir eviniz olmadığında size konut kredisi verecek kurumlardan uzak durmalısınız. Bu yöntemlerle dolandırılan binlerce vatandaş, ipoteksiz paralarını bu dolandırıcılara kaptırdı ve sonunda mağdur oldu. Mağdur olmak istemiyorsanız ev alırken mutlaka bankalara başvurmalı ve peşinatlı ya da peşinatsız kredinin nasıl verildiğini detaylı bir şekilde öğrenmelisiniz.

Peşinatsız Konut Kredisi Veren Bankalar 2023 Güncel

Bu yıl da peşinat istemeden konut kredisi başvurusu yapmaya devam eden bankalar var. Kampanyaların faiz oranları, vade ve taksit oranları her bankaya göre farklılık göstermektedir. 2023 yılında peşinatsız konut kredisi veren bankalar şu şekildedir:

  • Ziraat Bankası
  • TEB Konut Kredisi
  • HSBC Konut Kredisi
  • Yapı Kredi Konut Kredisi
  • Garanti BBVA Konut Kredisi
  • Vakıfbank Evin Tamamına Kredi
  • Halkbank Peşinatsız Konut Desteği
  • QNB Finansbank Peşinatsız Ev Kredisi
  • Akbank Tamamına kredili ev kampanyalarını değerlendireceğiniz bankalardandır.

2.El Konut Kredisi Yüzde Kaç Veriliyor?

Ekspertiz değeri 500.000 TL ve altında olan konutlar için ekspertiz değerinin %90’ına, ekspertiz değeri 500.000 TL’den fazla olan konutlar için ekspertiz değerinin %80’ine kadar 120 vade ile borçlanabilirsiniz. Krediye konu gayrimenkul üzerinde ipotek tesis edilmektedir.

Akbank Peşinatsız Mortgage 2023 Güncel Faiz Oranı

Akbank evin tamamını peşinatsız ipotek ediyor. Yeni evliler, yeni gelenler ve peşinat ödemek istemeyenler için Akbank ile alacağınız evin ekspertiz değerinin %100’üne kadar kredi kullanabilirsiniz. Bunun için ipotekli bir evin olması gerekiyor.

Sıfır peşinatlı konut kredisi özellikleri aşağıdaki gibidir:

  • Faiz oranı %2.28’dir.
  • Alınacak olan evin satış değerinin %100’üne kadar kredi kullandırılır. Yeni ekspertiz değerinin tamamı için nakit desteği alabilirsiniz. %20 veya %10 oranında peşinat ödemekten kurtulursunuz. Cebinizden para çıkmaz.
  • Peşinat ödemeyi hiç istemeyen, birikmiş parası olmayan, yeni evlenen veya yeni iş yeri kuranlar için oldukça uygun bir kampanyadır.
  • 120 ay vadeli olarak verilir.
  • Konut sigortası da yaptırılmaktadır.
  • Satın aldığınız gayrimenkulün üzerine ipotek tesis edilerek kredi verilir.
  • Ayrıca size ait başka bir ev tapusu varsa, ailenizdeki veya 3. kişilerdeki evleri ipotek ettirerek de nakit çekebilirsiniz.

Şubeler, internet sitesi, Akbank direkt, SMS veya telefon şubesi üzerinden hızlı bir şekilde başvuru yapabilirsiniz.

Finansbank Peşinatsız Mortgage %100 Konut Kredisi

Finansbank’ta peşinatsız konut kredisi başvurusu yapmaya devam edebilirsiniz. Sadece 4 işlemde yeni evinizi satın alabilirsiniz. Nasıl? Önce kredi detayları, ardından başvuru detayları şu şekilde:

  • Evin değerinin tamamına %100 oranında kredi veren bir diğer banka olarak karşımıza çıkıyor.
  • Banka mevcut evinizin veya satın alınacak olan evin ipotek karşılığında peşinatsız 180 ay vadeli mortgage ile sizi peşinat derdinden kurtulabilir.
  • Ayrıntılarını ve diğer konut kredisi ürünlerinin özelliklerini Finansbank’ın web sayfası üzerinden inceleyebilirsiniz. Faiz oranları %2,28’den başlar.
  • Sadece mesken olan ve tapuda böyle yazılı olan evler için, gerçek kişiler başvuru yapabilir.
  • Ödeme planına göre faizlerin birinin veya daha fazlasının erken ödeneceği söylenirse, ve 36 aydan az bir vade varsa Anapara miktarının %1’i kadar masraf alınır.
  • 36 aydan daha fazla vade kaldıysa yüzde 2’si kadar masraf tahsil edilir.
  • Alınacak olan ev için ipotek yapılır. Başka bir teminat veya ek ipotek istenmemektedir.
  • Gerektiğinde banka kampanya koşullarını değiştirebilir.

Garanti %100 Mortgage Peşinat Ödemeden Yeni Ev İmkanı

Garanti Bankası, peşinat ödemek istemeyen tüketicilere en uzun vadeyi sunuyor. Uzun vadede başlangıçta hiç para ödemeden daha az taksitle ev sahibi olabilirsiniz. %100 Garantili Konut Kredisinin avantajları şu şekildedir:

  • 240 ay vadeli sabit veya değişken faiz oranı uygulanmaktadır.
  • Yeni alınacak ve mevcut eski evinizi ipotek ettirerek satın alınacak olan evin değerinin %100’üne peşinatsız konut kredisi veriyor. Üstelik diğer mortgage ürünlerini de kullanabilirsiniz.
  • Yalnızca konut-mesken alacak olan gerçek kişilerin başvuruları alınıyor.
  • Kefil şartı yoktur, sadece teminat olarak mevcut konut alınır.
  • Erken ödemelerde ‘erken ödeme tazminatı’ masrafı tahsil edilir.
  • 48 ay, 60 ay,120 ay ve 240 ay vadeli krediler için azami faiz oranı %%2,79’dur.

Peşinatsız konut kredisi veren bankalardan kredi çekerek ev sahibi olabilirsiniz. Ayrıca Birevim gibi firmalar uygun taksitlerle ve faizsiz ev almanıza yardımcı olacaktır. Faiz oranlarının yükselmesiyle birlikte konut alımları artık hayalden öteye gidemez.

Peşinatsız konut kredisi veren bankalardan kredi çekerek ev sahibi olabilirsiniz. Ayrıca Birevim gibi firmalar uygun taksitlerle ve faizsiz ev almanıza yardımcı olacaktır. Faiz oranlarının yükselmesiyle birlikte konut alımları artık hayalden öteye gidemez.

Ziraat Bankası Peşinatsız Konut Kredisi

Ziraat Bankası’nın peşinat paketi bulunmamaktadır. Ekspertiz değeri 500 bin liranın altında olan evler için alacağınız evin ekspertiz değerinin %90’ına kadar kredi kullanabilir, 120 aya kadar vade ile kredi kullanabilirsiniz. Ekspertiz değeri 500 bin TL ve üzeri ise 120 ay vadeli krediniz için %1.36’dan başlayan faiz oranları ile alacağınız evin ekspertiz değerinin %80’ini seçebilirsiniz.

Konut Kredisi İçin Peşinat Şart mı?

Her banka konut kredisinin tamamına kredi vermediği için konut kredisinde de peşinat istenmektedir.

Sıfır Eve Ne Kadar Kredi Çıkar?

Yeni alınan evin ekspertiz değerine göre kredi verilmektedir.

Peşinatsız Ev Almak Mümkün mü?

Evin tamamı için Akbank, Finansbank ve Garanti Bankası’ndan kredi kullanabilirsiniz.

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.