Devlet Destekli

Devlet Destekli Ev Kredisi Nasıl Alınır?

Devlet Destekli Ev Kredisi Nasıl Alınır?

Günümüzde sosyal devlet ilkesinin bir gereği olarak, ev almak için çeyiz hesabı açanlar ve bu hesapta belirli oranlarda birikimler yapanlar ev alanlar için devlet desteğinden yararlanabilmektedir. Devlet destekli konut kredisi nasıl alınır, 2020 yılı şartları nelerdir, merak edenler için detaylar yazımızda..

Değerli okurlar, bu işin Devletin yayınladığı yönetmelikle yapıldığını unutmayın. Ayrıntılı bilgi için

adresini ziyaret edin ve önce yönetmeliği okuyun.

ev-kredisi2

Devlet destekli konut alabilirsiniz.

Devlet Destekli Konut Kredisi Şartları

Konut sahibi olmayanlar ya da ilk kez konut satın alacaklar, konut hesabı açtırabilecek. Bu kişilere 3 yıl sistemde kalmaları koşuluyla 15.000 TL’yi geçmemek üzere devlet katkısı sağlanacak. Devlet katkısı ödemesi, hesapta biriken toplam tutarın yüzde 20’sini ve azami 15.000 TL’yi geçemeyecek. Anlayacağınız aylık 1000 TL tutarında 3 yıl boyunca para biriktirebileceğiniz bir hesap açarsanız, 3 yıl sonunda 36.000 TL birikiminiz olur.

(Not: Hesabın bankalarca değişken getirisi de olabilir ancak mutlaka ev için birikim hesabı olarak açılması gerekiyor, parayı zamanından önce çekerseniz de hesaplama değişebiliyor) Ev satın alırken bu biriminizi, 7.200 TL’lik devlet katkısını da ekleyerek 43.200 TL olarak alabilirsiniz. 40 bin ya da 50 bin TL’lik bir peşinatla rahat rahat 150.000 TL’lik bir ev satın alabilirsiniz. Örneğin ayda 1.359 TL taksit ödeyerek de 120 ay vadeli 100.000 TL konut kredisi kullanabilirsiniz.

Vakıfbank Tarafından Yapılan Hesaplama Şöyledir;

DönemlerDönem Toplam BakiyeYatan ana paraBrüt faiz miktarıNet faiz toplamıStopajDevlet Katısı YüzdesiDevlet TL. Karşılığı
14518,734200354,14318,7335,410.000
29669,8584001410,941269,85141,090.000
317872,61126003268,222941,4326,8215.002331,21
426237,47168006039,045435,14603,918.004002,33
535838,8210009850,748865,67985,0720.005973,13
646276,912520014848,9913364,091484,920.007712,82

Bu hesaplama http://www.vakifbank.com.tr/konut-hesabi.aspx? sayfasından alınmıştır.

Devlet Destekli Ev Kredisi Nasıl Alınır?

Devlet Destekli Ev Kredisi Nasıl Alınır?

Evlilik Yardımı ve Çeyiz Hesabı

Yeni yasada ilk kez konut alacakların yanı sıra 27 yaşından önce ilk evliliğini yapanlara da destek var. Türk Lirası “Çeyiz Hesabı” açacaklar 27 yaşına gelmeden önce ilk kez evlenmeleri halinde devlet katkısı alabilecek. En az 3 yıl boyunca biriken miktarın %20’si kadar devlet katkısı alınabilecek. Devlet katkısı 5.000 TL’ye geçmeyecek. Yine bu birikimlerinizle düğün masraflarınızı yapabilir ya da evinizi döşeye bilirsiniz.

Bunun için bankaya giderek TL cinsinden çeyiz hesabı açtırmanız gerekiyor. Bu hesabın en az 3 yıl yıl bekletilmesi gerekiyor.Örneğin devlet hesabında 10.000 TL’si olanlara, 2.000 TL evlilik yardımı yapılabilecek. Sistemde 3 yıl kalma sözü veren çeyiz hesabına belirli dönemlerde olmak üzere düzenli para biriktirenlere 3 yılın sonunda % 20 devlet katkısı verilecek. Çeyiz hesabı açarak devletten evlilik desteği almak isteyenler ilk defa evlenmek şartını yerine getirerek, evlendikten sonra 6 ay içinde Nüfus müdürlüklerinden aldıkları evlilik cüzdanları ile bankaya başvuruda bulunarak 5+5 iki kişinin de çeyiz hesabı açması durumunda 10 bin lira evlilik desteği alabilecektir.

Çeyiz hesabı ise konut birikim hesabı gibi arttırıldı. En düşük faizli konut kredisi veren bankaları inceleyebilirsiniz.

Sıfır Faizli Konut Kredisi Kampanyası

Emlak GYO tarafından başlatılan kampanya ile %25 peşinat ödeyen vatandaşlarımıza sıfır faizli konut kredisi avantajı sunuluyor. Sizde faiz nedeniyle kredi kullanmak istemiyorsanız, Emlak GYO destekli olarak verilen Sıfır faizli konut kredisi avantajından yararlanabilirsiniz.

Devletimiz her yıl olduğu gibi bu yıl da esnafa, işçiye, çalışanlara, toruna bakan anneanne ve babaannelere emeklimize, çiftçilere Devlet destekli hibe, teşvik ve sıfır faizli kredi avantajları sunuyor. Esnaf kooperatiflerince Halkbank Kefalet Kooperatif destekli olarak 30 bin lira faizsiz kredi verilecek. Tüm bu avantajlardan yararlanmak isteyen vatandaşlarımız başvuru şartlarını yerine getirerek, başvuru tarihlerinde iletişime geçmeleri gerekiyor.

Değerli okurlar;

Bankalardan herhangi birinde konut birikim hesabı açtırın.

En yüksek seviyeden birikiminizi yapın ve desteğinizi alın.

Devlet Konut Birikim Hesabı

Bankalarda Açılan Konut Birikim Hesabı 20 Bin TL’ ye Çıktı

Bundan önce bankalarda yapılan konut mevduatı birikimine %20 oranında devlet katkısı sağlanmakta idi. Bu katkı sayesinde sisteme dahil olan vatandaşlar süre sonunda 20 bin lira katkı ile ayrılmakta idiler. Bundan sonra ise bu tutar %25 oran ile 20 bin lira olacak.

Ziraat Devlet Destekli Konut Kredisi birikim hesabına hesabın ilk açılması sırasında toplamda 1 kez 37.645,87 lira para yatırılabilmektedir. Buna göre yapılan hesaplama;

VadeAzami Katkı TutarıDevlet Katkısı Oranı
36-4716.313,2115,00%
48-5917.568,0818,00%
60+18.822,9420,00%

Yıl içindeki veriler dikkate alınarak yapılan hesaplama;

Aylık BirimEn fazla tutarMinimum Birikim Tutarı
1 Aylık3.137,15313,72
3 Aylık9.411,45941,16

20 bin lira teşvik alan vatandaşımız buna ilaveten bankalardan da 150 bin TL. civarında finansman imkanı sağladığında başka peşinata gerek duymadan 170.000 TL. civarında bir ev satın alabilecek.

2020 yıllarında ise normal şartlarda konut almak isteyenlerin faizlerin yükseltilmesi nedeniyle devletten alınan konut birikim hesaplarına yönelmeleri bekleniyor. Bu sebeple gerek kamu gerek diğer bankalarda Devletten konut kredisi çekimi için sayıların artması ve projenin bu yıllarda da devam edileceğinden söz ediliyor. Devlet destekli krediler bu anlamda önem arz ediyor. Çünkü şu an itibari ile faiz oranları çok yüksek. Vadeler uzun tutulduğunda ise borç yükü artıyor. Ev almak için ne kadar peşinat gerekli bağlantısından bilgi alabilirsiniz.

Faiz oranlarının yüksek olması sebebi ile oranları düşürmek için çeşitli çalışmalar yapılıyor. Ziraat Bankası ve Halkbank tarafından yapılan açıklamaya göre faiz oranları yüzde 0,98 olarak belirlenmiştir. Düşük faizli olarak sunulan bu kredilerden yararlanabilirsiniz. 2019 yılında devlet tarafından verilecek olan konut katkısı oranı yüzde 25 olacaktır.

Yorumlar
  1. Leman dedi ki:

    Benimde evim olmasini cok istyorum 1.1 olsun yeter bana yardim edermisiniz

  2. Arzu dedi ki:

    Devlet destekli kredi almak için paramı yatırmak lazım bakaya çok saçma paramız olsa zaten müdare etmeyiz faizsiz 60 bin TL istiyordum ev almak için şuan kiradayım

  3. Nagihan dedi ki:

    merhaba ben iş yeti açmak istiyorum devlet desteyi 50000 kıredi nasıl alabilirim

  4. Esnaf kredileri dedi ki:

    en iyi banka diyoruz bankasinin kredi oranlari 1.28 . 100. 000 tl kredi cekicem Dr iyosun 120 aya 128 000 bin tl faiz koyuyo 100.000 tl yi 228.000 tl olarak ödüyosun bu milledi degil de nedir ya sizin abi bunlar. diger bankaları saymiyorum bile digerleri bun dan.

  5. Konut yardımı dedi ki:

    EVLERİ TAPUDA TARLA OLARAK GÖRÜKEN İNSANLARDA BU YARDIMDAN FAYDALANABİLİR Mİ?

  6. HASAN TUNCER dedi ki:

    MERHABALAR BEN FAİZSİZ 100 000 LİRALIK DEVLET DESTEKLİ KONUT KREDİSİ ALMAK İSTİYORUM YARDIMCI OLURMUSUNUZ NE YAPMAM LAZIM

  7. melek dedi ki:

    Aylik 1 milyar bankaya koycak paramiz olsa zaten ew alaxak paramda olur sacmalik hepsi butun hibe krediler vermemek icin herseyi yapiyosunuz

  8. Devlet Destekli Çeyiz Hesabı dedi ki:

    Benim çeyiz hesabında 10.000 TL. birikti devletten ev kredisi nasıl alırım.

  9. Seyhan dedi ki:

    Devletten ev kredisi almak istiyorum yardımcı olurmusunuz

  10. Kavaltlclllk dedi ki:

    EV ve kucukAyle.isi.kurmak.istiyorum.ama.buna.madi.imkanlm.yok.dusuk.faizli.kredI. cekme.imkanlm.varml.varsa.sartlar.nedir.acaba.

  11. melek şalci dedi ki:

    İskurmak istiyorum devletden yardim kirefisi istiyorum

  12. Vahyettin dedi ki:

    100 000 TL’ye ihtiyacim var bunu nasıl alabilirim ve geri ödemesi ne şekilde olacak

  13. Mehmet dedi ki:

    Devlet destekli kredi almak istiyorum.

  14. Devlet destekli kredi 2017 dedi ki:

    Devlet destekli ev kredisi almak istiyorum. Konut birikim hesabı açtırdım nasıl alabilirim?

  15. etmbkr dedi ki:

    anlaşılan bu sistem asgari ücretle çalışanlar için değil 🙁
    1000-1300 tl nasıl öder sizce
    Allah için bu durumda olanlar için elinizi vicdanınıza basın selamlar
    Ve gerçekten herkes ev sahibi olsun.