Devlet Destekli

En Düşük Faizli Konut Kredisi Veren 5 Banka 2020 Şartları

En Düşük Faizli Konut Kredisi Veren 5 Banka 2020 Şartları

Ev almak isteyenler ile evini değiştirmek isteyenler için güncel faiz oranları ile 2020’da en düşük faizli konut kredisi veren 5 banka olarak değerlendirmeye aldığımız Vakıfbank, Halkbank, Ziraat Bankası gibi kamu bankaları ile birlikte QNB Finansbank, Denizbank, Garanti bankası, TEB’i sizler için araştırıp değerlendirdik. Bu bankaların uyguladığı yeni faiz oranları ve vade imkanları ile ne kadar kredi çekebileceğinizi ve bankaların düşük faizli konut kredisi için istediği evrakların neler olduğu hakkında sizlere yardımcı olmak adına bu makaleyi hazırladık. Ev almayı planlayan vatandaşlarımızın hangi bankanın faiz oran daha düşük diye banka banka gezmelerine gerek kalmadan bu yazımızdaki güncel faiz oranları ile alacakları kredinin hesabını yapmalarında yardımcı olacağız. Konut kredisi yapılandıran bankalar başlıklı makalemizde daha önceden yüksek faiz oranları ile kredi çeken vatandaşlarımızın düşük faiz oranları ile yapılandırma nasıl yapılacağı hakkında bilgi veren yazımızı okumasını öneririm.

BANKALAR ŞUNLAR;

  1. Ziraat Bankası
  2. Vakıfbank,
  3. Halkbank,
  4. Qnb Finansbank
  5. Denizbank

2020 yılı Ocak ayından itibaren güncel konut kredi faizleri %0,99’dan %0,79’a indirildi. Faiz indirimlerini internet sitelerinde güncelleyen bankalarımız; Ziraat Katılım Bankası, Halkbankası ve Vakıfbank’tır. Diğer bankalarında bu faiz indirimlerine katılması ilerleyen günlerde bekleniyor.

QNB Finansbank

Finansbank ev almak isteyen müşterilerine satın almak istedikleri konut değerinin % 80 ‘ine kadar kredi kullanmalarını sağlamaktadır. Finansbank 180 aya kadar vade imkanı ile kredi çekilmesine imkan vermektedir. Banka konut kredilerinde kullanılan vade süresine göre farklı faiz oranları uygulamaktadır. Bu kapsamda banka konuk kredisi çekmek isteyen müşterilerine 120 ve 180 aya varan vadeler ile %1,31 faiz oranı ile konut kredisi vermektedir.

100 bin TL krediyi;

  • 24 ay vadeli olarak çektiğinizde %1,13 faiz oranı ile aylık ödeme tutarı 4.780,53 TL ‘dir. Toplam geri ödeme tutarı ise 114.732,68 TL‘dir.
  • 60 ay vadeli %1,08 faiz oranıyla çektiğinizde 2.273,26 TL‘dirGeri ödeme tutarı 136.395,66 TL‘dir.
  • 120 ay vadeli çektiğinizde %1,31 faiz oranı ile  1.657,72 TL taksit ile 198.927,56 TL ile toplam geri ödeme yapılmaktadır.
  • 180 vadeli çekilen %1,31 faiz oranı ile aylık taksit tutarı 1.449,23 TL’dir. Geri ödemesi ise toplamda 260.858,12 TL‘dir.
Finansbank konut kredisi

Finansbank konut kredisi faiz oranları

Bankanın vermiş olduğu faiz oranları ile kredi kullanan müşterilerinden 500 lira kredi tahsis ücretinin yanında 814 TL. ekspertiz ücreti alınmaktadır. Sizde bu şartlar ile kredi kullanmak istiyorsanız bulunduğunuz bölgedeki QNB Finansbank şubesine aşağıdaki evraklar ile gitmeniz gerekmektedir.

  • Satın alınacak konutun tapu fotokopisi
  • Kimlik belgesi
  • Güncel tarihli üzerinizi kayıtlı herhangi bir fatura
  • Maaş bodrosu veya gelir belgesi

Denizbank 

Denizbank düşük faiz oranları ve sabit taksit ödemesi imkanları ile müşterilerine hayal ettikleri evi almalarında yardımcı olmaktadır. Banka 180 aya kadar vade imkanı ile vermiş olduğu krediler için %1,21′dan başlayan düşük faiz oranları ile rahat ödeme imkanı sunmaktadır. Denizbank’ın DenizMortgage kredisi ile 300 ay varan vade ile %1,99 faiz oranıyla kredi imkanı sunmaktadır. Bankanın çekmek istediğiniz konut kredisinin taksit sayılarına göre uyguladığı ve ödemeniz gereken taksit miktarlarını belirtmek gerekirse;

Banka yukarıda belirttiğimiz vade imkanlarına uyguladığı faiz oranları ve ödeme takvimine göre kredi kullanmak isteyen müşterilerinden 500 lira kredi tahsis ücreti ve 700 lira ekspertiz ücreti talep etmektedir.

Denizbank Konut Kredisi

Denizbank Konut Kredisi

Garanti bankası

Garanti bankası müşterilerine hazırlamış olduğu konut kredileri ile hayallerindeki eve kavuşmaları için uygun ödemeli kredi tahsis etmektedir. Banka konut kredisindeki taksit sayısını 240 aya kadar vermektedir. İstenilen konut kredilerinde yapılacak vade seçeneklerine göre %0,99 faiz oranı uygulamaktadır. Eğer tercihiniz 120 ay vadeden fazlası ise 120 ay vade üzeri faiz oranı %0,99’dan, %1,22 oranı ile faizde artış söz konusudur. Sizde hayal ettiğiniz evi almak için garanti bankası konut kredisi kullanabilirsiniz. Bankanın çekmek istediğiniz konut kredisinin taksit sayılarına göre uyguladığı ve ödemeniz gereken taksit miktarlarında ise eğer bankadan 100 bin lira çekerseniz;

  • 24 ay vadeli 4.701,75 TL Geri ödeme tutarı 122.841,88 TL
  • 60 ay vadeli 2.218,39 TL Toplam ödeme 133.103,03 TL
  • 120 ay vadeli 1.427,78 TL Toplam geri ödeme ise 171.333,84 TL
  • 240 ay vadeli 1.290,27 TL (faiz %1,22 oluyor.) Toplam geri ödeme tutarı 309.662,41 TL

Banka bu oranlar ile konut kredisi çekmeyi düşünen müşterilerinden 500 lira kredi tahsis ücreti ve 750 lira ekspertiz ücreti talep etmektedir. Bu kredi imkanından yararlanmak isteyenler bankanın şubesine giderken aşağıda belirttiğimiz evrakları yanlarında bulundurmalıdırlar.

  • Alınacak konuta ilişkin kat mülkiyeti tapusu yada kat irtifakı tapusu
  • Yapı kullanım izin belgesi yada inşaat ruhsatının fotokopileri
  • Nüfus cüzdanı fotokopisi
  • Gelir belgesi
Bankaların Faizlerini Mutlaka Araştırın!

Bankaların Faizlerini Mutlaka Araştırın!

Ziraat bankası 

Ziraat bankası konut kredisi kullanmak isteyen müşterilerine 180 aya kadar taksit imkanı sunmaktadır. Ayrıca banka almak istediğiniz evin ekspertiz değerinin % 80’ine kadar kredi kullanmanızı sağlamaktadır. Banka kullanmak istediğiniz konut kredilerinde istenilen vade sayısına göre farklı faiz oranları uygulamaktadır. Bankanın uyguladığı faiz oranları ve taksit miktarlarını belirtmek gerekirse;

  • 500 bin liraya kadar 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı %0,99 olmuştur.

Bankanın bu imkanlar ile kredi çekmek isteyen müşterilerinden başvuru esnasında istediği evrakları sıralamak gerekirse;

  • Başvuru formu
  • Nüfus cüzdanı fotokopisi
  • Çalışma durumunu gösterir gelir belgesi
  • Satın alınmak istenilen konutun tapu belgesi fotokopisi

Bu hesaplama haricinde Ziraat Bankası anlaşmalı firmalardan kredi çeken müşterileri için yeni bir kampanya başladı. Bu kampanya dahilinde şuan piyasanın en düşük konut kredisi faizinin verildiğini düşünmekteyiz. Eğer Ziraat Anlaşmalı İnşaat firmalarından ev alırsanız aylık %0,99 oranında faiz ile kredi çekebilirsiniz. 2020 yılında da bu faiz oranı ile kredi alabilirsiniz. 

TEB Konut Finansmanı

TEB bankası yeni ev almak isteyen müşterilerine uygun faiz oranı ve uzun taksit imkanı ile kullanacakları kredileri sabit taksit ödemeleri ile kira öder gibi ödeyerek ev sahibi olmalarını sağlamaktadır.Banka konut kredisi kullanacak müşterilerine 120 aya kadar vade yapmaktadır. Faiz oranı %0,99 olarak belirlenmiştir.

Yeni bir ev almak isteyenler veya evini yenilemek isteyenler yukarıda belirttiğimiz  en düşük faizli konut kredisi veren 5 banka ve güncel faiz oranları ve taksit miktarlarından bir değerlendirme yaparak istediği bankaya gerekli olan evraklar ile başvuru yapabilirler. Şunu da ilave etmemiz gerekir ki, bankaların her ne kadar faiz oranları bir birinden az veya benzer oranda olsa da şu hususlara dikkat etmeniz gereklidir;

teb-konut-finansmanı

TEB konut finansmanı

  • Banka düşük faiz alsa bile sigorta ve diğer masraflar astarı yüzünü geçiyor mu,
  • Pahalı olan bu sigortayı her yıl yapmak zorunlu mu?
  • Kaç tane sigorta şart koşuluyor ve hayat sigortası yetiyor mu?
  • Devletin birikim hesabında para birikimi yapılarak bankadan ekstra bir avantaj sağlanıyor mu?
  • Taksitlerin gecikmesi durumunda bankanın uygulayacağı prosedür ve yapılandırma imkanları var mı?
  • İleride faizler daha da düşerse yapılandırma söz konusu oluyor mu?
  • Dosya masrafı, harç parası, eksper parası gibi masraflar yüzünden düşük faiz yüksek faiz halini alıyor mu?

Bankadan kredi çektikten sonra bu krediyi 10 sene boyunca ödeyeceğinizi unutmayın. Geçen yıl her ne kadar ortalama faizler %0,90 ile %1,15 arasında olsa da, ilerleyen 2020 yıllarında bu oranlar düşebilir. Eğer yapılacak hesaplama da banka sizin kârlı olmayacağınızı görürse bu hesaplamayı kaldırabilir.

2020 OCAK AYI EN DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ
BANKA ADIFAİZ ORANIMASRAF
Akbank%0,99500 TL
Denizbank%1,21865,20 TL
Garanti Bankası%0,99502,50 TL.
Halkbank%0,99231 TL.
INGBank%0,94500 TL.
İş Bankası (sigortasız)%1,03500 TL.
Şekerbank%1,19 - %1,29 - %1,39500 TL.
TEB%0,99500 TL.
Vakıfbank%0,99%5
Yapı ve Kredi Bankası%1,09500 TL.
Ziraat Bankası%0,99YOK
Qnb Finansbank%1,31%0,5
HSBC%1,49190 TL.

Bankaların Konut kredisi faizleri günlük olarak değişiklik gösterebilir. Yukarıda yer alan tablo 2020 tarihinde güncellenmiştir. Bu tabloda mevcut faizler haricinde bankalardan daha farklı tekliflerde alabilirsiniz. Bu sebeple en net hesaplama finansçı da yapılabilir. En düşük faizli konut kredisi veren bankalar arasından hesabınıza en uygun olanını seçebilirsiniz.

Ayrıca düşük faizli kredi talepleri Halkbank tarafından da alınmaktadır. Anlaşmalı olunan inşaat firmalarından yapacağınız konut alımlarında bu faiz oranı geçerli olacaktır. Yeni evinizin size ve ailenize hayırlı olması dileğimizle.

2020 yılı OCAK ayı itibariyle kamu bankaları konut kredisi faizlerini %1’in altına indirdi ve şuan için %0,99 faiz oranı ile en düşük faizli konut kredisi almak mümkün.

Etiketler:

Yorumlar
  1. Eyup dedi ki:

    Alakasi yok bunların ben soruşturdum en düşük denen ziraat bile 2.00 faiz oranı var ayrıca sürekli oyamıyorlar ben başvurdum 1.68 den 2 hafta oyaladılar şu an 2.00

  2. halil dedi ki:

    Bunlar gerçektende doğrumu?

  3. taşkin dedi ki:

    bu güncelmi acaba son faiz artısından sonraki durummu.

  4. Akbank dedi ki:

    Akbank çok uygun veriyor.

    1. taşkin dedi ki:

      bunlar güncelmi son faiz durumlarindan sonraki oranlarmi