geri ödemesiz hibe hayvan kredisi esnaf kefalet kredisi maddi yardım faizsiz kredi geri ödemesiz destek
DOLAR
7,8158
EURO
9,4809
ALTIN
461,55
BIST
1.331
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Parçalı Bulutlu
17°C
İstanbul
17°C
Parçalı Bulutlu
Pazar Parçalı Bulutlu
15°C
Pazartesi Yağışlı
14°C
Salı Sağanak Yağışlı
14°C
Çarşamba Çok Bulutlu
13°C

En Düşük Faizli Konut Kredisi Veren 5 Banka 2020 Şartları

En Düşük Faizli Konut Kredisi Veren 5 Banka 2020 Şartları

Ev almak isteyenler ile evini değiştirmek isteyenler için güncel faiz oranları ile 2020’da en düşük faizli konut kredisi veren 5 banka olarak değerlendirmeye aldığımız Vakıfbank, Halkbank, Ziraat Bankası gibi kamu bankaları ile birlikte QNB Finansbank, Denizbank, Garanti bankası, TEB’i sizler için araştırıp değerlendirdik. Bu bankaların uyguladığı yeni faiz oranları ve vade imkanları ile ne kadar kredi çekebileceğinizi ve bankaların düşük faizli konut kredisi için istediği evrakların neler olduğu hakkında sizlere yardımcı olmak adına bu makaleyi hazırladık. Ev almayı planlayan vatandaşlarımızın hangi bankanın faiz oran daha düşük diye banka banka gezmelerine gerek kalmadan bu yazımızdaki güncel faiz oranları ile alacakları kredinin hesabını yapmalarında yardımcı olacağız. Konut kredisi yapılandıran bankalar başlıklı makalemizde daha önceden yüksek faiz oranları ile kredi çeken vatandaşlarımızın düşük faiz oranları ile yapılandırma nasıl yapılacağı hakkında bilgi veren yazımızı okumasını öneririm.

1 Yıl Geri Ödemesiz Devlet Destekli Konut Kredisi

Devletten yeni bir kredi paketi geldi. 01 HAZİRAN 2020 tarihinde bildirilen habere göre 1 yıl geri ödemesiz 15 yıl vadeli konut kredisi verilecek. Bu kredi için 1 yıl geri ödeme alınmayacak. faiz oranı ise  %0,64 faiz alınacak. Sıfır konut alımlarında geçerli olacak bu faiz oranı tarihin en düşük faiz oranı olacak.  Korona virüs salgını nedeniyle 3 kamu bankası Ziraat bankası, Halk bank ve Vakıfbank tarafından hayata geçirilen Avantajlı konut kredileri orta gelir gurubundaki vatandaşların istifade etmeleri hedefleniyor. İkinci el konutların alımlarında ise yine 12 ay geri ödemesiz 15 yıl vadeli krediye %0,74 faiz oranı uygulanacak.

En Düşük Faizli Konut Kredisi Veren Bankalar

Bankalar tarafından 180 ay vadelerde düşük faiz oranları ile komut kredileri veriliyor. Düşü faiz oranları ile kredi veren bankalar hangiler derseniz;

BANKALAR ŞUNLAR;

  1. Ziraat Bankası
  2. Vakıfbank,
  3. Halkbank,
  4. Qnb Finansbank
  5. Denizbank

2020 yılı Ocak ayından itibaren güncel konut kredi faizleri %0,99’dan %0,79’a indirildi. Faiz indirimlerini internet sitelerinde güncelleyen bankalarımız;

  • Ziraat Katılım Bankası,
  • Halkbankası
  • Vakıfbank’tır.

Diğer bankalarında bu faiz indirimlerine katılması ilerleyen günlerde bekleniyor.

QNB Finansbank

Finansbank ev almak isteyen müşterilerine satın almak istedikleri konut değerinin % 80 ‘ine kadar kredi kullanmalarını sağlamaktadır. Finansbank 180 aya kadar vade imkanı ile kredi çekilmesine imkan vermektedir. Banka konut kredilerinde kullanılan vade süresine göre farklı faiz oranları uygulamaktadır. Bu kapsamda banka konut kredisi çekmek isteyen müşterilerine 120 ve 180 aya varan vadeler ile %1,18 faiz oranı ile konut kredisi vermektedir.

QNB Finansbank standart konut kredisi 100 bin TL krediyi değişen vadelerde uygulanan faiz oranları ile hesaplayacak olursak;

  • 24 ay vadeli olarak çektiğinizde %1,00 faiz oranı ile aylık ödeme tutarı 4.707,35 TL ‘dir. Toplam geri ödeme tutarı ise 112.976,34 TL‘dir.
  • 60 ay vadeli %0,99 faiz oranıyla çektiğinizde 2.218,39 TL‘dirGeri ödeme tutarı 133.103,03 TL‘dir.
  • 120 ay vadeli çektiğinizde %0,99 faiz oranı ile  1.427,78 TL taksit ile 171.333,84 TL ile toplam geri ödeme yapılmaktadır.
  • 180 vadeli çekilen %1,18 faiz oranı ile aylık taksit tutarı 1.342,51 TL‘dir. Geri ödemesi ise toplamda 241.650,49 TL‘dir.
blank

En Düşük Faizli Konut Kredisi Veren 5 Banka 2020 Şartları

Bankanın vermiş olduğu faiz oranları ile kredi kullanan müşterilerinden  kredi tahsis ücreti (%0,5) olarak yani 500 lira kredi tahsis ücretinin yanında 814 TL. ekspertiz ücreti ipotek tesis ücreti 177 TL alınmaktadır. Sizde bu şartlar ile kredi kullanmak istiyorsanız bulunduğunuz bölgedeki QNB Finansbank şubesine aşağıdaki evraklar ile gitmeniz gerekmektedir.

  • Satın alınacak konutun tapu fotokopisi
  • Kimlik belgesi
  • Güncel tarihli üzerinizi kayıtlı herhangi bir fatura
  • Maaş bordrosu veya gelir belgesi

Denizbank 

Denizbank düşük faiz oranları ve sabit taksit ödemesi imkanları ile müşterilerine hayal ettikleri evi almalarında yardımcı olmaktadır. Denizbank’ın DenizMortgage kredisi ile 120 ay varan vade ile %1,09 faiz oranıyla kredi imkanı sunmaktadır. Bankanın çekmek istediğiniz konut kredisinin taksit sayılarına göre uyguladığı ve ödemeniz gereken taksit miktarlarını belirtmek gerekirse;

Banka yukarıda belirttiğimiz vade imkanlarına uyguladığı faiz oranları ve ödeme takvimine göre kredi kullanmak isteyen müşterilerinden 500 lira kredi tahsis ücreti ve 700 lira ekspertiz ücreti talep etmektedir.

blank

En Düşük Faizli Konut Kredisi Veren 5 Banka 2020 Şartları

Denizbank konut kredilerinin Tabela Faiz Oranı 0-300 ay vadeler arasında  % 1,39 olarak uygulanır.

Garanti bankası 

Garanti bankası müşterilerine hazırlamış olduğu konut kredileri ile hayallerindeki eve kavuşmaları için uygun ödemeli kredi tahsis etmektedir. Banka konut kredisindeki taksit sayısını 240 aya 0 kadar vermektedir. İstenilen konut kredilerinde yapılacak vade seçeneklerine göre değişen oranlarda faiz oranı uygulamaktadır. Eğer tercihiniz 120 ay vadeden fazlası ise 120 ay vade üzeri faiz oranı %’0,84 den, %1,20 oranı ile faizde artış söz konusudur. Sizde hayal ettiğiniz evi almak için garanti bankası konut kredisi kullanabilirsiniz. Bankanın çekmek istediğiniz konut kredisinin taksit sayılarına göre uyguladığı ve ödemeniz gereken taksit miktarlarında ise eğer bankadan;

100 bin lira çekerseniz;

  • 24 ay vadeli % 0,84 faizli 4.618,19 TL Geri ödeme tutarı 110.836,45 TL
  • 60 ay vadeli % 0,95 faizli 2.194,24 TL Toplam ödeme 131.654,65 TL
  • 120 ay vadeli % 0,95 faizli 1.400,24 TL Toplam geri ödeme ise 168.028,68 TL
  • 240 ay vadeli % 1,20 faizli 1.272,68 TL Toplam geri ödeme tutarı 305.438,93 TL

Banka bu oranlar ile konut kredisi çekmeyi düşünen müşterilerinden 500 lira kredi tahsis ücreti ve 750 lira ekspertiz ücreti talep etmektedir. Bu kredi imkanından yararlanmak isteyenler bankanın şubesine giderken aşağıda belirttiğimiz evrakları yanlarında bulundurmalıdırlar.

  • Alınacak konuta ilişkin kat mülkiyeti tapusu yada kat irtifakı tapusu
  • Yapı kullanım izin belgesi yada inşaat ruhsatının fotokopileri
  • Nüfus cüzdanı fotokopisi
  • Gelir belgesi
Bankaların Faizlerini Mutlaka Araştırın!

Bankaların Faizlerini Mutlaka Araştırın!

Ziraat bankası 

Ziraat bankası konut kredisi kullanmak isteyen müşterilerine 180 aya kadar taksit imkanı sunmaktadır. Ayrıca banka almak istediğiniz evin ekspertiz değerinin % 80’ine kadar kredi kullanmanızı sağlamaktadır. Banka kullanmak istediğiniz konut kredilerinde istenilen vade sayısına göre farklı faiz oranları uygulamaktadır. Bankanın uyguladığı faiz oranları ve taksit miktarlarını belirtmek gerekirse;

  • 500 bin liraya kadar 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı %0,94 olmuştur. Bu limitlerde kredi çekerseniz;
  • Aylık Taksit Tutarı: 6.966,99 TL olur
  • Faiz Oranı: % 0,94 uygulanır
  • Yıllık Maliyet Oranı:% 12.0578′ dir

Bankanın bu imkanlar ile kredi çekmek isteyen müşterilerinden başvuru esnasında istediği evrakları sıralamak gerekirse;

  • Başvuru formu
  • Nüfus cüzdanı fotokopisi
  • Çalışma durumunu gösterir gelir belgesi
  • Satın alınmak istenilen konutun tapu belgesi fotokopisi

Bu hesaplama haricinde Ziraat Bankası anlaşmalı firmalardan kredi çeken müşterileri için yeni bir kampanya başladı. Bu kampanya dahilinde şuan piyasanın en düşük konut kredisi faizinin verildiğini düşünmekteyiz. Eğer Ziraat Anlaşmalı İnşaat firmalarından ev alırsanız aylık %0,79 oranında faiz ile kredi çekebilirsiniz. 2020 yılında da bu faiz oranı ile kredi alabilirsiniz. 

TEB Konut Finansmanı

TEB bankası yeni ev almak isteyen müşterilerine uygun faiz oranı ve uzun taksit imkanı ile kullanacakları kredileri sabit taksit ödemeleri ile kira öder gibi ödeyerek ev sahibi olmalarını sağlamaktadır.Banka konut kredisi kullanacak müşterilerine 120 aya kadar vade yapmaktadır. Faiz oranı %0,97 olarak belirlenmiştir.

Yeni bir ev almak isteyenler veya evini yenilemek isteyenler yukarıda belirttiğimiz  en düşük faizli konut kredisi veren 5 banka ve güncel faiz oranları ve taksit miktarlarından bir değerlendirme yaparak istediği bankaya gerekli olan evraklar ile başvuru yapabilirler. Şunu da ilave etmemiz gerekir ki, bankaların her ne kadar faiz oranları bir birinden az veya benzer oranda olsa da şu hususlara dikkat etmeniz gereklidir;

teb-konut-finansmanı

TEB konut finansmanı

  • Banka düşük faiz alsa bile sigorta ve diğer masraflar astarı yüzünü geçiyor mu,
  • Pahalı olan bu sigortayı her yıl yapmak zorunlu mu?
  • Kaç tane sigorta şart koşuluyor ve hayat sigortası yetiyor mu?
  • Devletin birikim hesabında para birikimi yapılarak bankadan ekstra bir avantaj sağlanıyor mu?
  • Taksitlerin gecikmesi durumunda bankanın uygulayacağı prosedür ve yapılandırma imkanları var mı?
  • İleride faizler daha da düşerse yapılandırma söz konusu oluyor mu?
  • Dosya masrafı, harç parası, eksper parası gibi masraflar yüzünden düşük faiz yüksek faiz halini alıyor mu?

Bankadan kredi çektikten sonra bu krediyi 10 sene boyunca ödeyeceğinizi unutmayın. [table id=1 /]


Bankaların Konut kredisi faizleri günlük olarak değişiklik gösterebilir. Yukarıda yer alan tablo 2020 tarihinde güncellenmiştir. Bu tabloda mevcut faizler haricinde bankalardan daha farklı tekliflerde alabilirsiniz. Bu sebeple en net hesaplama finansçı da yapılabilir. En düşük faizli konut kredisi veren bankalar arasından hesabınıza en uygun olanını seçebilirsiniz.

Ayrıca düşük faizli kredi talepleri Halkbank tarafından da alınmaktadır. Anlaşmalı olunan inşaat firmalarından yapacağınız konut alımlarında bu faiz oranı geçerli olacaktır. Yeni evinizin size ve ailenize hayırlı olması dileğimizle.

2020 yılı Haziran ayı itibariyle kamu bankaları konut kredisi faizleri şuan için %0,64 faiz oranı ile en düşük faizli konut kredisi almak mümkün.



Yorumlar
  1. Avatar sabri yıldırım dedi ki:

    türkiye finans neden yokbu bankalırın içinde.

  2. Avatar Eyup dedi ki:

    Alakasi yok bunların ben soruşturdum en düşük denen ziraat bile 2.00 faiz oranı var ayrıca sürekli oyamıyorlar ben başvurdum 1.68 den 2 hafta oyaladılar şu an 2.00

  3. Avatar halil dedi ki:

    Bunlar gerçektende doğrumu?

  4. Avatar taşkin dedi ki:

    bu güncelmi acaba son faiz artısından sonraki durummu.

  5. Avatar Akbank dedi ki:

    Akbank çok uygun veriyor.

    1. Avatar taşkin dedi ki:

      bunlar güncelmi son faiz durumlarindan sonraki oranlarmi