Evin Tamamına Kredi Veren Bankalar 2023 (Peşinatsız)

Ev almak isteyip de peşinatı yetmeyenlere bankalar tarafından evin tamamına kredi veriliyor. Konut kredisi almak isteyen ancak peşinatı olmayanlar artık kredi çekebilecek. Bankaların alacağı evin yüzde yüzüne kadar kredi verildiği biliniyor. Konut alımlarınızı bu bankalara kredi başvurusu yaparak gerçekleştirebilirsiniz. Evin tamamına kredi çeker miyim diye araştırma yapanlar için Vakıfbank, Ziraat bankası, Halkbank, QNB Finansbank’ın bütün konut kredisi kampanyalarını araştırdık.

Evin Tamamına Yüzde Yüzüne Kredi Nasıl Alınır?

Evlerin yüzde yüzü bankalar tarafından konut kredisi verilmiyor. Bu kapsamda ev sahibi olmak isteyenlerin evin değerinin %25’ini karşılaması gerekiyor. Bankaların mortgage sistemlerinde uzun vadeli krediler için %25 peşinat şartı bulunmaktadır. 100.000 TL değerinde bir evin ekspertiz değerinin %75’ine kadar konut kredisi veren bankalar geri kalan %25’lik kısmına denk gelen 25.000 TL tutarını peşinat olarak talep etmektedir. Peşinat ödemeleri tüketiciye dosya masrafı ve aylık taksit tutarının düşük olması gibi avantajlar sağlamaktadır.

Evi İpotek Göstererek Peşinat Ödemeden Kredi Alma

Bankalar peşinatsız konut kredisi verdiğinde mutlaka ya alınacak evin ya da mevcut evinizin ipotekli olmasını talep edeceklerdir. Bazı bankalar da her ikisini de ipotek olarak alarak evin %100’ünü peşinatsız ipotek ettirmektedir.

Peşinatsız Kredi Almanın Avantajları Nelerdir?

Peşinatsız konut kredisi kullanırsanız bazı durumlarda avantaj bazı durumlarda dezavantaj sağlamış olacaksınız.

Alacağınız peşinatsız ev kredisinde giderleri aşağıdaki gibidir:

• Dosya masrafı
• Ek masraflar
• Ekspertiz ücreti

vb. gibi ek masraflar artacak ve vadeye bölündüğünde daha fazla ödeyeceksiniz. İhtiyaç kredisi alıp peşinatsız kredi çekerseniz aylık taksit ödemeleriniz ihtiyaç kredisi ödemelerinizle birleştirilerek taksit ödemeleriniz artacaktır.

Peşinatsız konut kredisinin avantajları örneğin taşınmazlarınızı daha kısa sürede yatırıma çevirebilir, örneğin yazlık, tarla, tarla gibi taşınmazlarınızı göstererek oturduğunuz yerden ev alabilirsiniz. araziler. Konut kredisi için gerekli olan peşinatı tahsil edene kadar kira ödemelerinizi yapmanız gerekmez ve serbest meslek sahibi iseniz yüksek vergi avantajı elde edebilirsiniz.

2023 yılında evin tamamına kredi veren bankalar aşağıdaki gibidir:

Bankalar	Kredi Tutarı	Vade Süresi	Faiz Oranı
Garanti Bankası	100.000 TL	120 Ay	% 2,79
Ziraat Bankası	300.000 TL	120 Ay	% 1,36
Akbank	500.000 TL	120 Ay	%2.08
Yapı ve Kredi Bankası	100.000 TL	120 Ay	%2,05
Vakıfbank	500.000 TL	120 Ay	%1,29

Peşinatsız Konut Kredisi Hesaplama

Akbank, ev sahibi olmak isteyen müşterilerinin evin değerinin %100’ünü kullanmalarını sağlamaktadır. Mevcut evini satıp yeni ev almak isteyenler, aylık sabit geliri olan maaşlı çalışanlar ve asgari geliri olan kendi hesabına çalışanlar 120 ay vade ile bu krediden yararlanabiliyor.

Sabit oranlı konut kredisini aylık eşit taksitler halinde ödeyebilirsiniz. Aylık geliriniz yıldan yıla sadece enflasyon kadar artsa bile taksit ödemelerinizin gelire oranı düşeceği için aylık ödemelerinizi daha rahat yaparsınız. Ayrıca ara ödeme yaptığınızda %2 komisyon ödemezsiniz.

Peşinatsız konut kredisi hesaplama tablosu aşağıdaki gibidir:

Konut Kredisi Tutarı	Vade Süresi	Faiz Oranı	Aylık Ödeme Tutarı	Toplam Geri Ödeme Tutarı
100.000 TL	120 Ay	%2,08	2.272,11 TL	272.653,20 TL
150.000 TL	120 Ay	%2,08	3.408,17 TL	408.979,80 TL
200.000 TL	120 Ay	%2,08	4.544,22 TL	545.306,40 TL
300.000 TL	120 Ay	%2,08	6.816,33 TL	817.959,60 TL

%100 Garanti Mortgage Kredisi Veriyor Mu?

%100 Mortgage veren Garanti bankası bu aşamada sizin ilk tercihiniz olabilir. Bankanın tüketicilere sunduğu %100 mortgage ile satın alınacak olan ve hali hazırdaki evin ipotek edilmesi ile 240 aya varan sabit faiz oranları ile konut kredisi vermektedir. Tamamen krediyi alacak kişinin tercihine kalmış olan bu mortgage sistemi ile uzun vadede düşük faiz oranları ile ev sahibi olmanız için yardımcı olmaktadır. Detayları ve kredi hesaplamalarını buradan öğrenebilirsiniz.

Ziraat Bankası Peşinatsız Konut Kredisi 2023 Güncel Kampanya

Ziraat Bankası tarafından konut kredisi almak isteyen kişiler, 120 aya varan vade imkanları ile ev sahibi olabilirler.

• 500.000 TL ve altında olanlar evler ekspertiz değerinin %90’ı kadar.
• 500.000 TL’nin üzerinde olan evler için ise ekspertiz değerinin %80’i kadar kredi verilmektedir.

Konut kredisi için gayrimenkul üzerine ipotek tesis edilir. Banka tarafından gerekli görülmesi halinde ek teminat talep edilebilir. Ayrıca, bankanın müşterilerine hayat, konut ve zorunlu deprem sigortası ürünlerini de sunmaktadır. Ziraat Bankası üzerinden konut kredisi alacak kişiler aşağıdaki tabloyu inceleyebilir.

Kredi Miktarı	Vade Süresi	Faiz Oranı	Aylık Kredi Ödemesi	Toplam Geri Ödeme
100.000 TL	120 Ay	%1.36	1.695,13 TL	203.415,31 TL
200.000 TL	120 Ay	%1.36	3.390,26 TL	406.830,62 TL
300.000 TL	120 Ay	%1.36	5.085,38 TL	610.245,93 TL
400.000 TL	120 Ay	%1.36	6.780,51 TL	813.661,24 TL
500.000 TL	120 Ay	%1.36	8.475,64 TL	1.017.076,54 TL

Vakıfbank Evin Tamamına Kredi 2023 SarıPanjur Ev Kredisi Kampanyaları

Vakıfbank konut kredisi, uygun faiz oranları, 120 aya varan vadeler, eşit taksit, anapara, artan ve azalan taksitler ve uygun ödeme planı ile ev sahibi olabilirsiniz.

SarıPanjur Konut Kredisi ile ilk 3 ay ödemesiz 1.000.000 TL’ye kadar kredinizi %1,29 faiz oranı ile kullanabilir veya 1.000.001 TL ile 1.500.000 TL arasındaki konut kredinizi %1,34 faiz oranı ile kullanabilirsiniz .

Halkbank Evin Tamamına Kredi 2023 Hesaplı Evim Kampanyası

Bütçenize en uygun vade ve ödeme seçenekleri ile Halkbank hesaplı evim konut kredisi ile ev sahibi olma imkanı tanımaktadır.

Hesaplı evim konut kredisinde ister kendi belirlediğiniz ödeme planı ile veya bankanın belirleyeceği aylık ödeme planları ile ödemelerinizi yapabilme imkanınız bulunmaktadır.

Kredi Miktarı	Vade Süresi	Faiz Oranı	Aylık Ödeme	Toplam Geri Ödeme
300.000 TL	120 Ay	%1,20	4.730,41 TL	567.649,20 TL
450.000 TL	120 Ay	%1,20	7.095,62 TL	851.474,40 TL
500.000 TL	120 Ay	%1,20	7.884,02 TL	946.082,40 TL
750.000 TL	120 Ay	%1,20	11.826,04 TL	1.419.124,80 TL

Yapı ve Kredi Alacağınız Evin %100’üne Mortgage

Bankalar genellikle konut alımlarında hesaplanan ekspertiz değerinin yüzde 80’ine kadar kredi veriyor. Kalan %20’lik kısım için peşinat ödemeniz gerekmektedir. Ancak bazı bankaların peşinatı olmayan müşterilerinin mağdur olmaması için konutun ipotekli olması şartıyla yüzde 100’e varan oranlarda kredi kullanabilirsiniz.

Yapı Kredi Bankası’na 120 aya varan vade ile kredi başvurusunda bulunmak için aşağıdaki belgeleri sunmanız gerekir:

• T.C. kimlik belgesinin fotokopisi.
• Gelir belgesi.
• Almayı planladığınız evin tapusu.
• İkametgah belgesi ya da kredi çekmek isteyen şahsın adına düzenlenmiş olan faturadır.

QNB Finansbank ve Denizbank tarafından verilen peşinatsız kredilere de başvuru yapabilirsiniz.

Peşinatınız yoksa üzülmeyin. 2023 yılında da bu bankaların kampanyaları devam edecek. Satın almak istediğiniz ev için kredi çekmek için bankaların istediği belgelerle en yakın banka şubesine giderek kredi başvurusunda bulunabilirsiniz.