Devlet Destekli

En Düşük Faizli Konut Kredisi Hangisi? (VAKIF-HALK-ZİRAAT)

En Düşük Faizli Konut Kredisi Hangisi? (VAKIF-HALK-ZİRAAT)

2020 yılı itibariyle kamu bankaları ev almak isteyen müşterilerin yüzünü güldürecek bir adım attı. Kamu bankalarının tümü konut kredisi faizlerini %1 seviyesinin altına indirdi. Bu girişim sonucunda konut kredisi faiz oranları 2020 yılının en düşük seviyesini görmüş oldu. Ev almak için faizlerin düşmesini bekleyenlerin yeniden hesaplama yapmaları, Halkbank, Vakıfbank ve Ziraat Bankasının en uygun ev kredisi faizlerini hesaplamaları tavsiye ediliyor. Gelelim indirimlere ve diğer avantajlara;

Vakıfbank konut kredisi hesaplama ve faiz oranları

Vakıflar bankası düşük faizli kredisine sarıpanjur adını veriyor ve hazırlamış olduğu hesaplama çizelgesi ise şöyle;

  • 10 bin lira 500 bin lira arasında 3 ay 15 yıl vadeli kredinin aylık faizi %0,79
  • 500 bin lira ile 1 milyon lira arasında aynı vadede kredi çekmek isterseniz faiz %099,
  • Eğer 1 milyon liradan fazla miktarda kredi talep ederseniz aylık faiz %0,99

Dosya masrafı olarakta bilinen kredi tahsis ücreti ise %0,5 olarak alınıyor.  Müşterinin evine yapılacak olan eksper ücreti ise 950 TL. tutuyor. Tabi bu hesaplama kredi notu yerinde olan sicili bozuk olmayan müşteriler için geçerli olduğu belirtiliyor.

Vakıfbank Sarıpanjur Konut Kredisi

Vakıfbank Sarıpanjur Konut Kredisi

Halkbank Konut Kredisi Hesaplama

Halkbank diğer bankalar gibi ev almak isteyen müşterilerine en uygun faiz oranlarını sunuyor. 500 bin liradan aşağı olmak üzere 10 – 15 yıla göre yaptığımız hesaplama aşağıda ki çizelgede mevcuttur.

ÇEKİLECEK MİKTAR VADE AYLIK ÖDEME TOPLAM GERİ ÖDEME
100.000 TL. 10 SENE 1.427,78 TL. 171.333,72 TL.
100.000 TL. 15 SENE 1.192,46 TL. 214.642,56 TL.
150.000 TL. 10 SENE 2.141,67 TL. 257.000,59 TL.
150.000 TL. 15 SENE 1.788,69 TL. 321.963,83 TL.
200.000 TL. 10 SENE 2.855,56 TL. 342.667,45 TL.
200.000 TL. 15 SENE 2.384,92 TL. 429.285,11 TL.
300.000 TL. 10 SENE 4.283,34 TL. 514.001,17 TL.
300.000 TL. 15 SENE 3.577,38 TL. 643.927,67 TL.
400.000 TL. 10 SENE 5.711,12 TL. 685.334,90 TL.
400.000 TL. 15 SENE 4.769,83 TL. 858.570,23 TL.
500.000 TL. 10 SENE 7.138,91 TL. 856.668,62 TL.
500.000 TL. 15 SENE 5.962,29 TL. 1.073.212,78 TL.

Dilerseniz 200 bin lira için 120 ay vadeli konut kredisi hesaplama dokümanını indirebilirsiniz.

Sosyal medya da ve bazı platformlardan %0,79 oranında konut kredisi verildiğinden bahsedilmektedir. Bu hesaplama bankanın firmalarla yaptığı anlaşma neticesinde ortaya çıkabilmektedir. Halkbank bu hususta şunu söylemektedir.

Halkbank ile aktif çalışan konut sektörü firmaları Banka’ya katkı payı ödeyerek, müşterilerine %0,79 faiz oranı ile kredi kullanma imkânı sağlayabilecek.

Yani aylık %0,79 oranında faizli ev kredisi çekebilmek için konut satan müteahhit veya firma banka ile anlaşma yaparak bir katkı payı ödemesi yapması gerekmektedir. Bu bankalar ile firmaların arasında ortaya konan bir anlaşmanın neticesindedir. Zira hiçbir anlaşması olmayan firmalardan bu faiz oranı ile konut kredisi alamazsınız. Bu durumda faiz %0,99 oranı uygulanmaktadır.

Yine Halkbank diğer bankalar gibi tüketici kredisi faizlerinde de bir indirim uyguladı. Buna göre

  • Halkbank’tan maaş alan müşteriler için tüketici kredisi faizi aylık %1,49 iken,
  • Halkbank’tan maaş almayanlar için  aylık  faiz %1,59 olarak belirlendi.
  • Bu kapsamda maaşını buradan alan bir müşteri 60 ay vadeli olmak üzere 10 bin lira kredi çekerse, aylık 273,11 TL. taksit ödeyecektir.

Faizler sürekli değişken olabildiğinden en doğru hesaplamayı halkbank com tr internet sitesinden yapmanızı ÖNEMLE tavsiye ederiz.

Ziraat Bankası Konut Kredisi Faiz Oranları

Ziraat Bankası internet sitesinde ev finansmanı için Emeklinin Artısı, Çalışanın Artısı ve Konut Ürün paketi olmak üzere 3 farklı kategoride ve miktarlara göre 3 farklı tutarda kredi imkanı sunmaktadır. Banka tüm müşterilerine 500 bin liraya kadar olan kredilerde %0,94 faiz oranının uygulamaktadır.

Bankadan 180 ay vadeli 100 bin lira kredi çekerseniz, aylık ödemeniz gereken taksit 1.154,24 TL.’dir. Bu oran diğer kamu bankalarıyla aynıdır.

Hesaplama yapmak için Ziraat Bankası linkini tıklayabilirsiniz.

Yukarıda örnekleri verilmekte olan 3 kamu bankasının da faiz oranları banka şubelerinde net olarak hesaplanır. Bu içerik ve bankaların hesaplamaları bilgi mahiyetindedir.

Diğer bankaların konut kredisi faizleri

  • Akbank %0,97
  • Garanti Bankası %1,09-%1,17
  • Yapı ve Kredi Bankası %0,97-%0,99
  • Qnb Finansbank %1,23
  • İş Bankası %0,99
  • INGBank %0,99
  • HSBC %0,99-%1,02-%1,14

Kamu bankaları haricinde Türkiye’de ki bazı bankaların faizleri de aşağıda ki gibidir. Tabi faiz oranları anlık olarak değişkenlik gösterdiğinden net hesaplama için bankanızı ziyaret etmenizi öneririz.

Konut Kredisi Yapılandırmak Mümkün mü?

Bankaların tümünde konut kredilerini yapılandırmak mümkün olsa da, faizlerin %0,99’a düşmesinden dolayı düşük faiz avantajından yararlanmak isteyen müşteriler için bir kısıtlama getirildiğinden bahsediliyor. Zira bankalar %0,99 faiz oranını yeni kredi başvuruları için olduğunu öne sürdükleri öğrenilmiştir.

Bu kapsamda müşteri %1,20 faiz oranıyla kredi çekmiş ve faizi %0,99’a düşürmek için başvuru yaptığında kredisinin faizine herhangi bir yapılandırma yapılmamaktadır.

Bu durum yeni kredi çeken müşteriler için avantaj olsa da, halen 120 ve 180 aylık konut finansmanının taksitlerini ödeyenler için sıkıntılı bir durum oluşturmaktadır.

Twitter’da bazı vatandaşlar #yapılandırma hastagı ile bu duruma tepki göstermekteler.

En Düşük Faizli Konut Kredisi Veren 5 Banka  Şartları hakkında ki içeriğimizi inceleyebilirsiniz.

Vakıfbank, Ziraat Bankası veya Halkbank arasında 3 bankadan hangisi tercih etmeliyim diye soranlar için, maaş aldıkları bankayı tercih etmelerini önermekteyiz. Çünkü her 3 bankanın da faiz oranları aynı seviyede seyretmektedir.

] }



Yorumlar
  1. blank Kutbettin akgün dedi ki:

    Bir ev sahip olmak istiyorum unun için kredi cekmek istiyorum 05050646913

  2. blank Kutbettin akgün dedi ki:

    Bir sahip olmak istiyorum unun için kredi cekmek istiyorum 0

  3. blank Kutbettin akgün dedi ki:

    Bir sahip olmak istiyorum unun için kredi cekmek istiyorum

  4. blank İsmet dedi ki:

    Bende kıredi kullanmak istiyorum