2021 Güncel:
Toki, kırsal alanlarda uyguladığı Toki tarım köy projesi ile şehirlerdeki yaşam alanlarını yeniden düzenlemek adına konut üretimine köylerde devam ediyor. Bu yazımızda Köylere TOKİ projesi nedir, TOKİ köy konut projesi fiyatlarını, uygulanacak taksit süreleri, projelere başvuru süreci, ödemeleri ne zaman başlıyor ve toki tarım köy evleri 2021 konularını araştırdık.
1980 yılından bu yana Türkiye nüfusunun yaklaşık olarak %18’i kentsel göç etmiştir. Tokinin kentsel alanlara yönelik çalışmalarının içerisinde, bu nüfus hareketinin yol açtığı kriz yer almaktadır. Bu gidişatı birazda olsa durdurmak nedeni ile, kültürel dokuyu bozmadan, şehirlerde bulunan altyapı olanağını ve sosyal tesisleri köylere taşımaktadır. Gayrisafi yurtiçi hasılanın büyük bir ölçüde hayvancılık ve tarım sektörüne dayandığı Türkiye’deki toki, kırsal yerleşimlerin devamında nüfus kaybı sorununa karşı, bölge sakinleri için gelişmiş alternatifler sunma çabasındadır.
Bu kapsamda bir ilin belediye veya valilikler düzeyindeki yetkili sakinlerinin geçim kaynaklarını ve olanaklarını iyileştirmek üzere TOKİ’ye başvuruda bulunabilmektedir. Başvurular, ekonomik ihtiyaçlara ve bölgenin yakın gelecekte bir doğal afetten etkilenme durumu gibi faktörlerden oluşan ölçütlere bakılarak değerlendirilmektedir. İdare konut satın almak için başvuruda bulunan vatandaşların sayısının satış kriterleri çerçevesinde yeterli olması durumunda inşaat sürecini başlatmaktadır
Toki köy konut projeleri özellikle doğal afetlerin oluşmasında zarar göre köylerdeki kişiler toplanarak talep doğrultusu halinde başlatılmaktadır.
Tarım köy uygulaması konut tipi ve ortalama ücret aralıkları ise başlıca şu şekildedir.
Yaklaşık Brütm2 Konut Fiyat Aralığı Ortalama Olarak;
Yukarıda vermiş olduğumuz fiyatlar ortalama fiyatlardır.
Tarım köy projesi 5 farklı proje ile kırsal alana ve köye yapmak isteyenler için taksitli olarak sağlanan projedir. Fiyat aralıkları m2 oranına göre değişiklik göstermektedir. Bu değişimi ise köyün coğrafi konumu ve çevre düzenlemesi için de yer alacak olan cami, sosyal tesisler ve okulların var olup olmamasına bağlı olarak fiyatlarda değişkenlik göstermesinin nedenleridir. Binalar talep doğrultusu ve yöreye uygun idarenin tip projelerinde seçilerek yapımına başlanmaktadır. Konut bedelinin yüzdelik dilimine göre vade oranlarında değişiklik göstermektedir.
Konut bedelinin;
Peşin olarak ödenen miktara göre taksit süreleri ve vade sürelerine göre değişmektedir.
Konut projesinin başlatılması için belirli bir sayı üzerindeki talepler dikkate alınacağınızda yaşadığınız köydeki muhtara T.C kimlik numarasını vererek toki köy projesi için talepleri toplayabilirsiniz.
Bu şartlar arasında daha önceki toki projelerine başvuru yaparak faydalanmamış olmak ilk şartlar arasında yer almaktadır.
Toki tarafından talepler doğrultusunda gerekli yeterli sayıya ulaşıldığında yapılan köy evlerinde inşaatın bitmesinden ve sahiplerine teslim edilmesinin ardından geçecek 30 gün sonra ilk ödeme alınmaktadır.
Toki tarafından;
gibi çeşitli illerin köylerinden başlatılarak tamamlanan köy tarım uygulamalarına buradan ulaşabilirsiniz.